Kalau saya tiada, siapa sambung bayar loan?
Pasangan mampu bayar? Adakah anak-anak akan menanggung beban kewangan?
Masih bayar loan rumah? Tiga soalan untuk difikirkan
Sampai bila perlu bayar loan rumah?
Sampai bila perlu bayar loan rumah?
Jika anda tiada, bagaimana dengan keluarga?
Anda mungkin tak perlu bayar sehingga cukup 35 tahun. Keluarga juga patut bersedia menghadapi baki loan. Fahami pilihan bayaran balik serta semak sebarang jurang perlindungan MRTA / MLTA.
SAFEINSURE / INTRODUCTION
01 / 01你的房贷，值得认真看一次。
✓ Fahami pilihan bayaran balik rumah
✓ Bandingkan perlindungan MRTA / MLTA
Bank pinjaman perumahan yang biasa
Maybank
CIMB
Public Bank
RHB
Hong Leong
OCBC
Maybank
CIMB
Public Bank
RHB
Hong Leong
OCBC
Fahami keadaan sebelum buat keputusan
Pernah terfikir tentang tiga perkara ini?
Tak perlu beli apa-apa sekarang. Lebih baik faham lebih awal.
MLTA saya betul-betul mencukupi?
Ada polisi yang melindungi sebahagian tempoh sahaja. Adakah jumlah dan tempoh perlindungan masih sesuai?
Bila saya boleh habis bayar rumah?
Mesti bayar 30–35 tahun, atau boleh pendekkan tempoh mengikut kemampuan?
Fahami kedudukan anda dahulu, kemudian nilai pilihannya.
Terokai potensi penjimatan anda
Laraskan slider mengikut anggaran loan anda dan lihat potensi penjimatan serta-merta. Angka demo pada ~4.2% setahun (baki berkurangan) — angka peribadi anda akan berdasarkan penyata sebenar.
* Contoh mengandaikan kadar 4.2% setahun dan bayaran bulanan lebih tinggi untuk pendekkan tempoh. Hasil sebenar bergantung pada kadar, caj dan syarat pinjaman.
Contoh pengiraan: Loan RM450,000 pada 4.2% setahun
Ini contoh sahaja. Bayaran awal sebenar bergantung pada baki, kadar dan syarat loan anda.
| Pelan bayaran | Tempoh | Jumlah faedah | Potensi jimat |
|---|---|---|---|
| Jadual asal | 30 thn | RM 342,208 | — |
| Selesai 5 tahun awal | 25 thn | RM 277,572 | RM 64,636 |
| Selesai 8 tahun awal | 22 thn | RM 240,204 | RM 102,004 |
| Selesai 10 tahun awal | 20 thn | RM 215,896 | RM 126,312 |
* Angka contoh sahaja. Hasil sebenar bergantung pada terma loan, bayaran tambahan dan caj. Pertimbangkan aliran tunai.
Tak semestinya perlu menanggung loan selamanya. Keluarga juga perlukan perancangan.
Dua perkara: bila loan boleh selesai dan adakah keluarga cukup dilindungi.
01 — 还款规划
Anda mungkin tak perlu bayar genap 35 tahun.
Kenapa ikut jadual asal tanpa semak pilihan lain? Lihat sama ada tempoh boleh dipendekkan dan faedah dikurangkan mengikut kemampuan.
- Fahami tempoh dan jumlah faedah semasa
- Bandingkan kaedah bayaran awal
- Ambil kira aliran tunai, lock-in dan caj
02 — 家庭保障
Perbandingan perlindungan MRTA · MLTA
Keluarga anda tak sepatutnya menanggung loan anda.
Jika anda tiada, mahukah keluarga mewarisi rumah atau baki hutang? Perlindungan yang sesuai boleh membantu mengurangkan risiko, tertakluk pada terma polisi.
- Bandingkan perlindungan dengan baki loan
- Semak tempoh dan syarat MRTA / MLTA
- Fahami jurang perlindungan tanpa paksaan
SafeInsure · Ringkasan angka
Lihat pilihan melalui angka.
200+
Pinjaman disemak (belum disahkan)
RM 8.4m
Anggaran penjimatan faedah (belum disahkan)
Persoalan anda, dijawab dengan terbuka
Betul ke konsultasi ini percuma sepenuhnya?
Perbincangan awal tentang loan adalah percuma. Jika anda mahu meneruskan permohonan produk, sebarang caj dan aturan komisen akan diterangkan terlebih dahulu. Keputusan di tangan anda.
Bagaimana saya boleh pastikan perkhidmatan ini boleh dipercayai?
Berhati-hati memang wajar. Sila semak identiti perunding, agensi dan lesen melalui saluran rasmi. Jangan kongsi kata laluan bank atau OTP.
Loan saya masih dalam lock-in period — berbaloi ke merancang sekarang?
Sudah tentu — malah, lebih awal anda faham pilihan anda, lebih baik. Penyelesaian penuh dalam tempoh lock-in biasanya melibatkan caj (lazimnya 2–3% daripada loan), namun banyak bank membenarkan bayaran pendahuluan separa tanpa caj. Konsultasi percuma ini membantu anda merangka masa yang paling sesuai — kadangkala, menunggu lock-in tamat adalah langkah paling bijak.
Selepas konsultasi, adakah saya akan kerap menerima mesej promosi?
Tiada kewajipan membeli. Tanya apa sahaja tentang loan dan perlindungan. Jika tak mahu teruskan, beritahu sahaja.
Loan rumah dan perlindungan keluarga
wajar difahami sekarang.
Tak perlu putuskan sekarang. Mulakan dengan semakan baki loan, tempoh bayaran dan perlindungan sedia ada.
Semakan loan percumaBuka WhatsApp dengan mesej pertanyaan siap disediakan. Jangan kongsi kata laluan bank atau OTP.